9일 한국부동산원상업용부동산 임대동향조사자료에따르면 올해 3분기 기준 성안길 중·대형상가(규모가 3층 이상이거나 전체면적 330㎡ 초과)의 공실률은 30%다.
2022년 1분기 24.8%였던 공실률은 2023년 1분기 26.3%를 기록한데 이어 꾸준히 증가하는 추세다.
대학가인 충북대학교도 상황은 마찬가지다.
2022년 1분기 20.6%였던 충북대인근 상가공실률은 2023년 3분기 22.2%로 상승했다.
중·대형상가 전국평균공실률 13.6%를 크게 웃도는 수치로 인근 지역인 충남 공주대학교 공실률 8.7%의 2배 이상이다.
부동산업계는 비싼임대료와 경기침체를 원인으로 꼽는다.
한 공인중개사대표는 <경기침체에 더해 비싼상가임대료로 상가 공실률이 높아지고 있는 추세>라며 <특히 충북대학교 인근 상가의 경우 1층기준 월임대료가 수백만원에 이르고 있다>고 설명했다.
이어 <충북대상가는 학생들이 대부분이라 방학기간에는 사람도 없고 가게들이 고스란히 임대료에 허덕이게 된다>라며 <일반시민유입을 위한 대책이 필요한 상황>이라고 지적했다.
