지난해부터 지속적으로 발생하고 있는 전세사기에 대한 우려로 서울대학가에는 월세를 찾는 수요자들이 늘고 있다. 이같은 수요에 월세가격은 현실적으로 감당하기 어려운 수준까지 오르고 있다.
연세대와 인접한 신촌역인근 18년차 오피스텔전용24㎡는 2021년 보증금1000만원에 월세 65만~70만원에서 올해 75만~80만원 수준으로 상승했다. 종로구대학로에 있는 9년차 도시형생활주택전용16㎡도 2년전에 비해 매매가는 하락했으나 월세는 보증금1000만원에 70만원대에서 80만원대로 뛰었다.
고려대인근 22년차오피스텔전용25㎡도 2015년부터 줄곧 보증금1000만원에 월세45만원을 유지하다 올해 5월부터 50만원으로 월세가 오른 것으로 나타났다.
서울에서 대학에 다니는 A씨는 <월에 80만원씩은 주거비로 쓰는중>이라며 <학교주변에는 빌라가 많은데 위험할수 있어 오피스텔로 위주로 찾다 보니 월세가 정말 부담이 된다>고 토로했다.
서울서대문구창천동에서 학교를 다니는 대학생B씨는 <거주하던곳이 보증금1000만원에 월세가 비싸도 80만원이었는데 지금 매물은 90만원대가 다수여서 놀랐다>며 <관리비까지 하면 한달에 100만원은 내야 하는 것 아니냐>고 말했다.
용산구숙명여대인근 한 공인중개사는 <전세는 보험가입이 가능한 매물위주로 나가니 상대적으로 월세가 오르는 상황>이라며 <월세를 기존보다 안올리면 다행인 수준>이라고 설명했다.
